Mapa
Avenida Mariana Ubaldina do Espírito Santo, 504 - MacedoApartamento Reformado no Condomínio Malumar - MacedoApresentamos este excelente apartamento de 63m², localizado no Condomínio Malumar, no bairro de Macedo. Recentemente reformado com acabamentos de alta qualidade, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Veja abaixo as características detalhadas:Características do Apartamento:º 63m²: Apartamento com área privativa bem distribuída.Reformado: Reformado com porcelanato, sanca de gesso e luz embutida, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.º 3 Dormitórios: Originalmente com três dormitórios, atualmente com dois, pois um foi desfeito para ampliar a sala. É possível retornar ao layout original com uma simples parede de dry wall.º 1 Banheiro: Banheiro funcional e bem decorado.º Armários Planejados: Um dos dormitórios possui armário embutido planejado. A cozinha também conta com armários planejados, otimizando o espaço e organização.º Pintura Nova: Apartamento todo pintado, com pintura nova e bem conservada, pronto para morar.º Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem coberta.Detalhes do Condomínio:O Condomínio Malumar oferece uma infraestrutura completa para seus moradores:º Salão de Festas: Salão de festas disponível para eventos e confraternizações.º Churrasqueira: Área de churrasqueira para momentos de lazer e diversão.º Playground: Espaço para as crianças brincarem com segurança.Localização Privilegiada:º 2 Minutos do Supermercado Fonte Novaº 5 Minutos do Hospital Bom Climaº 1 Minuto da Praça das Pedrasº 6 Minutos da Avenida Monteiro LobatoInformações Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 520,00IPTU: R$ 52,00 por mêsPreço do Imóvel: R$ 350.000,00Condições de Negociação:Aceita Carros na TrocaAceita FinanciamentoDocumentação OKEste apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel prático e funcional, em uma localização estratégica e com todas as facilidades ao redor. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!Guarulhos - SPApartamento Reformado no Condomínio Malumar - MacedoApresentamos este excelente apartamento de 63m², localizado no Condomínio Malumar, no bairro de Macedo. Recentemente reformado com acabamentos de alta qualidade, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Veja abaixo as características detalhadas:Características do Apartamento:º 63m²: Apartamento com área privativa bem distribuída.Reformado: Reformado com porcelanato, sanca de gesso e luz embutida, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.º 3 Dormitórios: Originalmente com três dormitórios, atualmente com dois, pois um foi desfeito para ampliar a sala. É possível retornar ao layout original com uma simples parede de dry wall.º 1 Banheiro: Banheiro funcional e bem decorado.º Armários Planejados: Um dos dormitórios possui armário embutido planejado. A cozinha também conta com armários planejados, otimizando o espaço e organização.º Pintura Nova: Apartamento todo pintado, com pintura nova e bem conservada, pronto para morar.º Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem coberta.Detalhes do Condomínio:O Condomínio Malumar oferece uma infraestrutura completa para seus moradores:º Salão de Festas: Salão de festas disponível para eventos e confraternizações.º Churrasqueira: Área de churrasqueira para momentos de lazer e diversão.º Playground: Espaço para as crianças brincarem com segurança.Localização Privilegiada:º 2 Minutos do Supermercado Fonte Novaº 5 Minutos do Hospital Bom Climaº 1 Minuto da Praça das Pedrasº 6 Minutos da Avenida Monteiro LobatoInformações Financeiras:Valor do Condomínio: R$ 520,00IPTU: R$ 52,00 por mêsPreço do Imóvel: R$ 350.000,00Condições de Negociação:Aceita Carros na TrocaAceita FinanciamentoDocumentação OKEste apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel prático e funcional, em uma localização estratégica e com todas as facilidades ao redor. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
Rua Noel Rosa, 234 - Jardim PinhalSobrado com Piscina próx. ao Bosque Maia - Jd. Pinhal2 Dormitórios, 2 Suítes3 Banheiros2 VagasPiscinaChurrasqueiraTerreno: 125m²Construção: 142m²Distâncias de carro:° Bosque Maia - 1,3km (4 min.)° Padaria Chego Lá - 500m. (2 min.)° Mercado Pão de Açúcar Minuto - 700m. (2 min.)° Lopes Supermercado - 1km (3 min.)° Habib's - 1,3km (4 min.)° Av. Paulo Faccini - 1,3km (4 min.)° Av. Tiradentes - 650m. (2 min.)° Hospital Bom Clima - 1,3km (4 min.)° Rodovia Dutra - 2,2km (8 min.)° Colégio Maia - 950m. (3 min.)° Colégio Parthenon - 1km (4 min.)Guarulhos - SPSobrado com Piscina próx. ao Bosque Maia - Jd. Pinhal2 Dormitórios, 2 Suítes3 Banheiros2 VagasPiscinaChurrasqueiraTerreno: 125m²Construção: 142m²Distâncias de carro:° Bosque Maia - 1,3km (4 min.)° Padaria Chego Lá - 500m. (2 min.)° Mercado Pão de Açúcar Minuto - 700m. (2 min.)° Lopes Supermercado - 1km (3 min.)° Habib's - 1,3km (4 min.)° Av. Paulo Faccini - 1,3km (4 min.)° Av. Tiradentes - 650m. (2 min.)° Hospital Bom Clima - 1,3km (4 min.)° Rodovia Dutra - 2,2km (8 min.)° Colégio Maia - 950m. (3 min.)° Colégio Parthenon - 1km (4 min.)
Rua Elias Acras, 79 - Jardim São JoséSobrado Comercial para Venda ou Locação no Macedo, Guarulhos! Excelente investimento com alta rentabilidade! Este sobrado comercial oferece 3 quartos, varanda, quintal e garagem, localizado em uma área estratégica de Guarulhos.Características Principais: 3 Quartos | 2 Banheiros + Lavabo Cozinha Ampla e Área de Serviço Garagem para 2 carros 103,5m² de terreno | 141,1m² de construçãoLocalização Privilegiada: A 2 min da Av. Tiradentes (500m) 3 min da Av. Paulo Faccini (650m) 5 min do Bosque Maia (1,3km) 7 min da Rodovia Dutra (1,7km) Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento em uma localização estratégica!Guarulhos - SPSobrado Comercial para Venda ou Locação no Macedo, Guarulhos! Excelente investimento com alta rentabilidade! Este sobrado comercial oferece 3 quartos, varanda, quintal e garagem, localizado em uma área estratégica de Guarulhos.Características Principais: 3 Quartos | 2 Banheiros + Lavabo Cozinha Ampla e Área de Serviço Garagem para 2 carros 103,5m² de terreno | 141,1m² de construçãoLocalização Privilegiada: A 2 min da Av. Tiradentes (500m) 3 min da Av. Paulo Faccini (650m) 5 min do Bosque Maia (1,3km) 7 min da Rodovia Dutra (1,7km) Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento em uma localização estratégica!
Rua Assis Valente, - Jardim PinhalImóvel à venda no Jardim Pinhal 250m² de área total | R$ 850.000,00Apresentamos uma excelente oportunidade no Jardim Pinhal: um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada.A casa principal , em estilo assobradado, oferece ambientes espaçosos e bem iluminados. No pavimento térreo, você encontra uma sala dupla , perfeita para criar dois ambientes, além de uma copa integrada a uma cozinha ampla , ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. O andar também conta com um estúdio/escritório , ótimo para home office ou área criativa, e um banheiro completo .No andar superior, há uma sala íntima , três dormitórios , um banheiro completo e um terraço agradável, proporcionando ventilação e luminosidade ao ambiente.Além do terreno principal, o possui ainda um apartamento independente , composto por sala, cozinha espaçosa, área coberta, um quarto suíte e mais um banheiro ideal para uso familiar, acomodação ou espaço multiuso.O imóvel dispõe também de um jardim acolhedor e garagem para dois veículos .Localização estratégica:º 1 Minuto da Avenida Tiradentesº 2 Minutos do Parque Bosque Maiaº 3 Minutos da Avenida Paulo FacciniUma região completa, com fácil acesso, proximidade a comércio, serviços e áreas de lazer.Guarulhos - SPImóvel à venda no Jardim Pinhal 250m² de área total | R$ 850.000,00Apresentamos uma excelente oportunidade no Jardim Pinhal: um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada.A casa principal , em estilo assobradado, oferece ambientes espaçosos e bem iluminados. No pavimento térreo, você encontra uma sala dupla , perfeita para criar dois ambientes, além de uma copa integrada a uma cozinha ampla , ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. O andar também conta com um estúdio/escritório , ótimo para home office ou área criativa, e um banheiro completo .No andar superior, há uma sala íntima , três dormitórios , um banheiro completo e um terraço agradável, proporcionando ventilação e luminosidade ao ambiente.Além do terreno principal, o possui ainda um apartamento independente , composto por sala, cozinha espaçosa, área coberta, um quarto suíte e mais um banheiro ideal para uso familiar, acomodação ou espaço multiuso.O imóvel dispõe também de um jardim acolhedor e garagem para dois veículos .Localização estratégica:º 1 Minuto da Avenida Tiradentesº 2 Minutos do Parque Bosque Maiaº 3 Minutos da Avenida Paulo FacciniUma região completa, com fácil acesso, proximidade a comércio, serviços e áreas de lazer.
Rua Sílvio Barbosa, 503 - Camargos*Sobrado - Não Geminado* Bairro: Jardim Barbosa (próximo ao Macedo)Valor de Venda: R$ 1.039.000.00Valor de locação Residencial: R$ 5.000,00Valor de locação Comercial: R$ 6.000,004 Dormitórios - 1 Suíte com ar condicionado, hidromassagem e closet.2 Vagas na garagem.Terreno: 295m²Construção: 250m²*Térreo com 1 dormitório e banheiroPossui um salão comercial com entrada independente, medindo 45m²..*Localização:*° Ao lado do hospital Unimed Macedo.° 8 minutos a pé até o Bosque Maia° Próximo à Avenida Paulo Faccini° Próximo à Avenida Tiradentes° Fácil acesso à Rod. Dutra e Centro Comercial de Guarulhos*Permutas com imóveis nas cidades de Atibaia, Mairiporã e Região de Bragança Paulista e litoral de São Paulo, com mínimo de três dormitórios e duas vagas de garagem.Guarulhos - SP*Sobrado - Não Geminado* Bairro: Jardim Barbosa (próximo ao Macedo)Valor de Venda: R$ 1.039.000.00Valor de locação Residencial: R$ 5.000,00Valor de locação Comercial: R$ 6.000,004 Dormitórios - 1 Suíte com ar condicionado, hidromassagem e closet.2 Vagas na garagem.Terreno: 295m²Construção: 250m²*Térreo com 1 dormitório e banheiroPossui um salão comercial com entrada independente, medindo 45m²..*Localização:*° Ao lado do hospital Unimed Macedo.° 8 minutos a pé até o Bosque Maia° Próximo à Avenida Paulo Faccini° Próximo à Avenida Tiradentes° Fácil acesso à Rod. Dutra e Centro Comercial de Guarulhos*Permutas com imóveis nas cidades de Atibaia, Mairiporã e Região de Bragança Paulista e litoral de São Paulo, com mínimo de três dormitórios e duas vagas de garagem.
Rua Itaverava, 343 - CamargosExcelente sobrado no bairro Camargos, próximo à Região Central de Guarulhos, oferece 250 m² de área construída. Ambientes arejados, o sobrado possui cômodos amplos, piso em porcelanato e acabamentos de qualidade.Os 4 dormitórios incluem uma suíte e closet.A cozinha conta com armários planejados e uma despensa espaçosa. O imóvel também oferece sala com 2 ambientes, três banheiros e uma lavanderia coberta com edícula e churrasqueira. A garagem, com espaço para 4 veículos, possui portões automáticos. A localização privilegiada, próxima a escolas, faculdades e comercio em geralGuarulhos - SPExcelente sobrado no bairro Camargos, próximo à Região Central de Guarulhos, oferece 250 m² de área construída. Ambientes arejados, o sobrado possui cômodos amplos, piso em porcelanato e acabamentos de qualidade.Os 4 dormitórios incluem uma suíte e closet.A cozinha conta com armários planejados e uma despensa espaçosa. O imóvel também oferece sala com 2 ambientes, três banheiros e uma lavanderia coberta com edícula e churrasqueira. A garagem, com espaço para 4 veículos, possui portões automáticos. A localização privilegiada, próxima a escolas, faculdades e comercio em geral
Rua Itaverava, 186 - CamargosApartamento de Alto Padrão Recém Reformado à Venda Conforto e Exclusividade no condomínio BritanniaSe você está em busca de um imóvel que combine luxo, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento de alto padrão no Condomínio Britânia é o que você precisa! Com uma reforma recente e acabamentos impecáveis, ele oferece todo o conforto e privacidade que sua família merece. Confira os detalhes:Características do Imóvel: 3 Suítes com Acabamento Sofisticado:São 3 quartos espaçosos, todos suítes, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com varanda privativa e acabamentos de primeira.Os banheiros contam com gabinetes planejados, box de vidro e, na suíte máster, você desfruta de uma luxuosa hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Sala Ampla com 3 Ambientes e Lareira:A sala é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo três ambientes distintos, ideais para receber convidados ou simplesmente relaxar em grande estilo.A presença de uma lareira e a integração com a varanda criam um clima aconchegante e sofisticado. Cozinha e Lavanderia Planejadas:A cozinha possui móveis planejados, proporcionando funcionalidade e aproveitamento total dos espaços, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo.A lavanderia também é equipada com armários planejados, otimizando o ambiente para as tarefas do dia a dia. 3 Vagas de Garagem Cobertas:Além do amplo espaço interno, o apartamento oferece 3 vagas cobertas de garagem, proporcionando conforto e segurança para os moradores e seus veículos.Condomínio Britânia Exclusividade e Conforto:O Condomínio Britânia se destaca por sua infraestrutura completa, voltada para o lazer e o bem-estar dos moradores. Ele oferece: Salão de Festas: Ideal para comemorações com amigos e familiares. Brinquedoteca e Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades, sem precisar sair de casa. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar ou se refrescar nos dias quentes. Churrasqueira e Sauna: Para momentos de descontração e lazer.Localização Estratégica:Este imóvel está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia: Próximo a Mercados e Farmácias: Comércios essenciais a poucos minutos de distância. Acesso Rápido à Rodovia Presidente Dutra: Facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar com rapidez pela cidade. Preço: R$ 1.590.000,00 Um investimento que garante conforto, exclusividade e sofisticação.Não perca esta oportunidade!Este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes amplos, com acabamentos de primeira e toda a privacidade que um condomínio exclusivo pode oferecer. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o que esse imóvel tem a oferecer!Guarulhos - SPApartamento de Alto Padrão Recém Reformado à Venda Conforto e Exclusividade no condomínio BritanniaSe você está em busca de um imóvel que combine luxo, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento de alto padrão no Condomínio Britânia é o que você precisa! Com uma reforma recente e acabamentos impecáveis, ele oferece todo o conforto e privacidade que sua família merece. Confira os detalhes:Características do Imóvel: 3 Suítes com Acabamento Sofisticado:São 3 quartos espaçosos, todos suítes, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com varanda privativa e acabamentos de primeira.Os banheiros contam com gabinetes planejados, box de vidro e, na suíte máster, você desfruta de uma luxuosa hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Sala Ampla com 3 Ambientes e Lareira:A sala é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo três ambientes distintos, ideais para receber convidados ou simplesmente relaxar em grande estilo.A presença de uma lareira e a integração com a varanda criam um clima aconchegante e sofisticado. Cozinha e Lavanderia Planejadas:A cozinha possui móveis planejados, proporcionando funcionalidade e aproveitamento total dos espaços, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo.A lavanderia também é equipada com armários planejados, otimizando o ambiente para as tarefas do dia a dia. 3 Vagas de Garagem Cobertas:Além do amplo espaço interno, o apartamento oferece 3 vagas cobertas de garagem, proporcionando conforto e segurança para os moradores e seus veículos.Condomínio Britânia Exclusividade e Conforto:O Condomínio Britânia se destaca por sua infraestrutura completa, voltada para o lazer e o bem-estar dos moradores. Ele oferece: Salão de Festas: Ideal para comemorações com amigos e familiares. Brinquedoteca e Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades, sem precisar sair de casa. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar ou se refrescar nos dias quentes. Churrasqueira e Sauna: Para momentos de descontração e lazer.Localização Estratégica:Este imóvel está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia: Próximo a Mercados e Farmácias: Comércios essenciais a poucos minutos de distância. Acesso Rápido à Rodovia Presidente Dutra: Facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar com rapidez pela cidade. Preço: R$ 1.590.000,00 Um investimento que garante conforto, exclusividade e sofisticação.Não perca esta oportunidade!Este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes amplos, com acabamentos de primeira e toda a privacidade que um condomínio exclusivo pode oferecer. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o que esse imóvel tem a oferecer!
Rua João Gonçalves, 346 - CentroSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!Guarulhos - SPSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!
Rua Túlio Brancaleoni, 114 - CentroEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.Guarulhos - SPEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.
, - Centro🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️Guarulhos - SP🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
