9 Imóveis à venda em Centro, Guarulhos SP

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  Apartamento

  Condomínio Carpe Diem Apartamento de Luxo com 3 suítes no Condomínio Carpe Diem

  Rua Terceiro Sargento Luiz Roberto Boening, 80 - CentroApartamento de Luxo com 3 suítes no Condomínio Carpe DiemApresentamos este magnífico apartamento de luxo, pronto para morar, localizado no renomado Condomínio Carpe Diem. Com 120m² de área privativa, este imóvel oferece o máximo de conforto e sofisticação em cada detalhe. Confira abaixo todas as características que fazem deste apartamento a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar:Características do Apartamento:º 3 Suítes: Três amplas suítes, todas com armários planejados, proporcionando organização e praticidade.º 1 Lavabo: Um lavabo adicional, ideal para receber visitas com elegância.º Banheiro de Empregada: Com banheiro de serviço, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores e funcionários.º Sala de Estar: Espaçosa sala de estar, equipada com um sofá novo, perfeita para momentos de relaxamento e lazer em família.º Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano.º Cozinha Planejada: Cozinha totalmente planejada, com cooktop e forno embutido, bancada e mesa em mármore, proporcionando um ambiente moderno e funcional.º Aquecedor a Gás: Sistema de aquecimento a gás, oferecendo água quente em todas as torneiras e chuveiros do apartamento.Detalhes do Condomínio:O Condomínio Carpe Diem é completo, oferecendo uma infraestrutura de alto padrão para seus moradores, incluindo:º Piscinas: Piscinas adulto e infantil, ideais para momentos de lazer e diversão.º Academia: Academia equipada com aparelhos modernos para a prática de atividades físicas.º Salão de Festas: Salão de festas finamente decorado, perfeito para celebrações e eventos sociais.º Espaço Gourmet: Espaço gourmet para reuniões e jantares especiais com amigos e familiares.º Playground: Área dedicada às crianças, com brinquedos e segurança garantida.º Segurança 24h: Segurança e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.º Área Verde: Áreas verdes e jardins bem cuidados, oferecendo um ambiente agradável e em contato com a natureza.Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo, com todas as comodidades e luxo que só o Condomínio Carpe Diem pode oferecer. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste maravilhoso imóvel!
  Guarulhos - SPApartamento de Luxo com 3 suítes no Condomínio Carpe DiemApresentamos este magnífico apartamento de luxo, pronto para morar, localizado no renomado Condomínio Carpe Diem. Com 120m² de área privativa, este imóvel oferece o máximo de conforto e sofisticação em cada detalhe. Confira abaixo todas as características que fazem deste apartamento a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar:Características do Apartamento:º 3 Suítes: Três amplas suítes, todas com armários planejados, proporcionando organização e praticidade.º 1 Lavabo: Um lavabo adicional, ideal para receber visitas com elegância.º Banheiro de Empregada: Com banheiro de serviço, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores e funcionários.º Sala de Estar: Espaçosa sala de estar, equipada com um sofá novo, perfeita para momentos de relaxamento e lazer em família.º Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano.º Cozinha Planejada: Cozinha totalmente planejada, com cooktop e forno embutido, bancada e mesa em mármore, proporcionando um ambiente moderno e funcional.º Aquecedor a Gás: Sistema de aquecimento a gás, oferecendo água quente em todas as torneiras e chuveiros do apartamento.Detalhes do Condomínio:O Condomínio Carpe Diem é completo, oferecendo uma infraestrutura de alto padrão para seus moradores, incluindo:º Piscinas: Piscinas adulto e infantil, ideais para momentos de lazer e diversão.º Academia: Academia equipada com aparelhos modernos para a prática de atividades físicas.º Salão de Festas: Salão de festas finamente decorado, perfeito para celebrações e eventos sociais.º Espaço Gourmet: Espaço gourmet para reuniões e jantares especiais com amigos e familiares.º Playground: Área dedicada às crianças, com brinquedos e segurança garantida.º Segurança 24h: Segurança e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.º Área Verde: Áreas verdes e jardins bem cuidados, oferecendo um ambiente agradável e em contato com a natureza.Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo, com todas as comodidades e luxo que só o Condomínio Carpe Diem pode oferecer. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste maravilhoso imóvel!

  • 120 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

  Condomínio R$ 836,00

  Venda R$ 1.400.000,00

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  Apartamento

  Edifício Firenze Apartamento Luxuoso 4 suítes no Edifício Firenze – 340m²

  Avenida Salgado Filho, 299 - CentroApartamento Luxuoso no Edifício Firenze 340m²Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um único endereço! Este magnífico apartamento, situado no Edifício Firenze , oferece 340m² de puro requinte e acabamento impecável com materiais de 1 linha em todos os ambientes.Com uma planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com:º 4 suítes, sendo uma delas adaptada para escritório, todas com armários planejados de alta qualidadeº Sala de estar ampla com lareira aconcheganteº Sala de jantar e sala de almoço para diferentes benefíciosº Sala reservada para jogosº Sala de TV privativaº 6 banheiros finamente decoradosº Cozinha espaçosa com armários e despensaº Depósito interno para organização extraº 3 vagas de garagem demarcadas e cobertas, além de toda a segurança e conforto que o condomínio oferece.Localização estratégica (Proximidades):º Bosque Maia º Rua Nossa Senhora Mãe dos Homensº Centro Comercial de Guarulhosº Av. Doutor Timóteo Penteadoº Av. Esperança Condomínio: R$ 4.823,00IPTU: R$ 728,16Se você busca um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, este é o endereço ideal para sua família
  Guarulhos - SPApartamento Luxuoso no Edifício Firenze 340m²Sofisticação, conforto e localização privilegiada em um único endereço! Este magnífico apartamento, situado no Edifício Firenze , oferece 340m² de puro requinte e acabamento impecável com materiais de 1 linha em todos os ambientes.Com uma planta generosa e bem distribuída, o imóvel conta com:º 4 suítes, sendo uma delas adaptada para escritório, todas com armários planejados de alta qualidadeº Sala de estar ampla com lareira aconcheganteº Sala de jantar e sala de almoço para diferentes benefíciosº Sala reservada para jogosº Sala de TV privativaº 6 banheiros finamente decoradosº Cozinha espaçosa com armários e despensaº Depósito interno para organização extraº 3 vagas de garagem demarcadas e cobertas, além de toda a segurança e conforto que o condomínio oferece.Localização estratégica (Proximidades):º Bosque Maia º Rua Nossa Senhora Mãe dos Homensº Centro Comercial de Guarulhosº Av. Doutor Timóteo Penteadoº Av. Esperança Condomínio: R$ 4.823,00IPTU: R$ 728,16Se você busca um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, este é o endereço ideal para sua família

  • 340 m²Útil
  • 4Quartos
  • 6Banheiros

  Condomínio R$ 4.823,00

  Venda R$ 2.435.000,00

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  Apartamento

  Condomínio Alegria Apartamento de 114m² à Venda no Condomínio Alegria - R$ 865.000!

  Antônio Gomes, 135 - CentroApartamento de 114m² à Venda no Condomínio Alegria - R$ 865.000! Amplo e bem localizado! Este apartamento com 4 quartos e 3 banheiros está em um andar alto, oferecendo espaço e conforto para sua família.Características Principais: 4 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas de Garagem 114m² de área útil Andar AltoCondomínio Completo: Piscina, Quadra Poliesportiva, Academia Salão de Festas, Churrasqueira, Brinquedoteca Portaria 24h, Segurança CompletaCondições: Condomínio: R$ 800/mês Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no Condomínio Alegria, Guarulhos!
  Guarulhos - SPApartamento de 114m² à Venda no Condomínio Alegria - R$ 865.000! Amplo e bem localizado! Este apartamento com 4 quartos e 3 banheiros está em um andar alto, oferecendo espaço e conforto para sua família.Características Principais: 4 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas de Garagem 114m² de área útil Andar AltoCondomínio Completo: Piscina, Quadra Poliesportiva, Academia Salão de Festas, Churrasqueira, Brinquedoteca Portaria 24h, Segurança CompletaCondições: Condomínio: R$ 800/mês Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no Condomínio Alegria, Guarulhos!

  • 114 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

  Condomínio R$ 800,00

  Venda R$ 865.000,00

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  Terreno

  Terreno à Venda em Centro Terreno 460 metros centro de Guarulhos

  Avenida Tiradentes, 643 - Centro Oportunidade Única de Investimento em Terreno no Centro da Cidade de Guarulhos!Uma joia rara no coração da cidade! Terreno, com metragem de 460 metros quadrados, está pronto para receber a sua visão e transformar-se no local dos seus sonhos. Características do Terreno:Metragem: 460 metros quadradosFrente: 7,90 metrosLateral Direita: 42,92 metrosLateral Esquerda: 46,26 metrosFundos: 14,47 metrosDuas Frentes: Av. Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação Localização Privilegiada:Localizado no centro da cidade, oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Desfrute de fácil acesso à Rodovia Dutra e ao centro, proporcionando mobilidade e praticidade para você e seus futuros projetos. Potencial para Desenvolvimento:Com uma metragem que permite diversas possibilidades, este terreno é ideal para a construção de residências, comércios ou até mesmo um empreendimento misto. Valorização Garantida:Invista em um pedaço da cidade que está destinado a se valorizar ainda mais. Com duas frentes para as movimentadas avenidas Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação, seu investimento certamente não passará despercebido. Agende sua Visita:Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e orientações sobre o potencial deste investimento.
  Guarulhos - SP Oportunidade Única de Investimento em Terreno no Centro da Cidade de Guarulhos!Uma joia rara no coração da cidade! Terreno, com metragem de 460 metros quadrados, está pronto para receber a sua visão e transformar-se no local dos seus sonhos. Características do Terreno:Metragem: 460 metros quadradosFrente: 7,90 metrosLateral Direita: 42,92 metrosLateral Esquerda: 46,26 metrosFundos: 14,47 metrosDuas Frentes: Av. Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação Localização Privilegiada:Localizado no centro da cidade, oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Desfrute de fácil acesso à Rodovia Dutra e ao centro, proporcionando mobilidade e praticidade para você e seus futuros projetos. Potencial para Desenvolvimento:Com uma metragem que permite diversas possibilidades, este terreno é ideal para a construção de residências, comércios ou até mesmo um empreendimento misto. Valorização Garantida:Invista em um pedaço da cidade que está destinado a se valorizar ainda mais. Com duas frentes para as movimentadas avenidas Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação, seu investimento certamente não passará despercebido. Agende sua Visita:Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e orientações sobre o potencial deste investimento.

  • 460 m²Área
  • Quarto
  • Banheiro

  Venda R$ 1.200.000,00

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  Casa

  Casa à Venda ou para Alugar em Centro casa comercial centro Guarulhos

  Rua Túlio Brancaleoni, 114 - CentroEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.
  Guarulhos - SPEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

  • 362 m²Útil
  • Quarto
  • 5Banheiros

  Venda R$ 2.500.000,00

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  Loja

  Loja à Venda ou para Alugar em Centro Salão no Centro de Guarulhos - Grande Fluxo de Pessoas

  Rua João Gonçalves, 346 - CentroSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!
  Guarulhos - SPSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!

  • 82 m²Área
  • Quarto
  • 1Banheiro

  Venda R$ 1.600.000,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

  Rua Dom Pedro II, 201 - CentroTrata-se de um prédio comercial localizado na região de maior movimento da cidade de Guarulhos onde encontra-se grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, bancário, financeiro, jurídico, dentre outros; além contar com total infra estrutura de transporte, saúde, educação e lazer.Condições propostas pelos proprietários:Valor - R$ 19.000.000,00R$ 7.000.000,00 no ato do contrato, mais 60 parcelas de R$ 100.000,00 e mais 6 parcelas anuais de R$ 1.000.000,00 (corrigidas)
  Guarulhos - SPTrata-se de um prédio comercial localizado na região de maior movimento da cidade de Guarulhos onde encontra-se grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, bancário, financeiro, jurídico, dentre outros; além contar com total infra estrutura de transporte, saúde, educação e lazer.Condições propostas pelos proprietários:Valor - R$ 19.000.000,00R$ 7.000.000,00 no ato do contrato, mais 60 parcelas de R$ 100.000,00 e mais 6 parcelas anuais de R$ 1.000.000,00 (corrigidas)

  • 369 m²Útil
  • Quarto
  • 5Banheiros

  Venda R$ 19.000.000,00

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  Apartamento

  Condomínio Every Day Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000

  Rua Doutor Ramos de Azevedo, 71 - CentroApartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000! Apartamento de 86m², situado no coração de Guarulhos. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo a tudo, perfeito para famílias ou profissionais. Características do Apartamento:- Quartos: 3 (1 suíte)- Banheiros: 2- Vagas de Garagem: 2, mais 1 vaga para visitantes- Metragem: 86m² Custos:- Condomínio: R$ 700/mês- IPTU: R$ 182/mês Amenidades do Condomínio Every Day:- Churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, salões de jogos e festas infantil, fitness, quadra, playground, brinquedoteca.- Coffe Shop, lan house, bar tropical, sala de reunião, jardins, deck molhado, pergolado, espelho d'água. Localização Privilegiada:- Proximidade com a Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, e Praça IV Centenário.- Acesso fácil a Universidade Guarulhos (UNG), Faculdades Integradas Guarulhos e Poli Shopping, oferecendo um mix completo de educação, saúde e entretenimento.---Agende sua visita hoje e descubra seu novo lar em uma das melhores localizações de Guarulhos!*
  Guarulhos - SPApartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000! Apartamento de 86m², situado no coração de Guarulhos. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo a tudo, perfeito para famílias ou profissionais. Características do Apartamento:- Quartos: 3 (1 suíte)- Banheiros: 2- Vagas de Garagem: 2, mais 1 vaga para visitantes- Metragem: 86m² Custos:- Condomínio: R$ 700/mês- IPTU: R$ 182/mês Amenidades do Condomínio Every Day:- Churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, salões de jogos e festas infantil, fitness, quadra, playground, brinquedoteca.- Coffe Shop, lan house, bar tropical, sala de reunião, jardins, deck molhado, pergolado, espelho d'água. Localização Privilegiada:- Proximidade com a Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, e Praça IV Centenário.- Acesso fácil a Universidade Guarulhos (UNG), Faculdades Integradas Guarulhos e Poli Shopping, oferecendo um mix completo de educação, saúde e entretenimento.---Agende sua visita hoje e descubra seu novo lar em uma das melhores localizações de Guarulhos!*

  • 86 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

  Condomínio R$ 700,00

  Venda R$ 740.000,00

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  Casa

  Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP

  Rua Doutor Ângelo Vita, 0 - Centro🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
  Guarulhos - SP🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️

  • 400 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

  Venda R$ 3.300.000,00