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Rua Elias Acras, 79 - Jardim São JoséSobrado Comercial para Venda ou Locação no Macedo, Guarulhos! Excelente investimento com alta rentabilidade! Este sobrado comercial oferece 3 quartos, varanda, quintal e garagem, localizado em uma área estratégica de Guarulhos.Características Principais: 3 Quartos | 2 Banheiros + Lavabo Cozinha Ampla e Área de Serviço Garagem para 2 carros 103,5m² de terreno | 141,1m² de construçãoLocalização Privilegiada: A 2 min da Av. Tiradentes (500m) 3 min da Av. Paulo Faccini (650m) 5 min do Bosque Maia (1,3km) 7 min da Rodovia Dutra (1,7km) Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento em uma localização estratégica!Guarulhos - SPSobrado Comercial para Venda ou Locação no Macedo, Guarulhos! Excelente investimento com alta rentabilidade! Este sobrado comercial oferece 3 quartos, varanda, quintal e garagem, localizado em uma área estratégica de Guarulhos.Características Principais: 3 Quartos | 2 Banheiros + Lavabo Cozinha Ampla e Área de Serviço Garagem para 2 carros 103,5m² de terreno | 141,1m² de construçãoLocalização Privilegiada: A 2 min da Av. Tiradentes (500m) 3 min da Av. Paulo Faccini (650m) 5 min do Bosque Maia (1,3km) 7 min da Rodovia Dutra (1,7km) Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento em uma localização estratégica!
Travessa Orsi, 90 - Jardim das HortênciasCASA TÉRREA 225M² A VENDA - VILA PEDRO MOREIRA!Descrição:Trata-se de uma casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, terraço e 4 vagas na garagem,Excelente localização: Próximo a Avenida Emílio Ribas e Avenida Tiradentes.Valor da venda: R$ 650.000,00Analisa permuta em apartamento até R$ 180.000,00Agenda já sua visita!Guarulhos - SPCASA TÉRREA 225M² A VENDA - VILA PEDRO MOREIRA!Descrição:Trata-se de uma casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, terraço e 4 vagas na garagem,Excelente localização: Próximo a Avenida Emílio Ribas e Avenida Tiradentes.Valor da venda: R$ 650.000,00Analisa permuta em apartamento até R$ 180.000,00Agenda já sua visita!
Avenida Tomás Édson, 37 - Vila Pedro MoreiraCaracterísticas do Imóvel:2 Dormitórios amplos e arejados;Sala espaçosa para momentos de convivência;Cozinha;Banheiro funcional;5 Vagas de garagem, sendo 1 coberta;Área de serviço;Destaques da Localização:Situado em uma das regiões mais completas de Guarulhos, o imóvel está rodeado por infraestrutura de qualidade:Comércio diversificado a poucos passos;Escolas, academias e centros comerciais próximos;Fácil acesso às principais rodovias da região, como Via Dutra e Fernão Dias, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.Guarulhos - SPCaracterísticas do Imóvel:2 Dormitórios amplos e arejados;Sala espaçosa para momentos de convivência;Cozinha;Banheiro funcional;5 Vagas de garagem, sendo 1 coberta;Área de serviço;Destaques da Localização:Situado em uma das regiões mais completas de Guarulhos, o imóvel está rodeado por infraestrutura de qualidade:Comércio diversificado a poucos passos;Escolas, academias e centros comerciais próximos;Fácil acesso às principais rodovias da região, como Via Dutra e Fernão Dias, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
Rua Assis Valente, - Jardim PinhalImóvel à venda no Jardim Pinhal 250m² de área total | R$ 850.000,00Apresentamos uma excelente oportunidade no Jardim Pinhal: um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada.A casa principal , em estilo assobradado, oferece ambientes espaçosos e bem iluminados. No pavimento térreo, você encontra uma sala dupla , perfeita para criar dois ambientes, além de uma copa integrada a uma cozinha ampla , ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. O andar também conta com um estúdio/escritório , ótimo para home office ou área criativa, e um banheiro completo .No andar superior, há uma sala íntima , três dormitórios , um banheiro completo e um terraço agradável, proporcionando ventilação e luminosidade ao ambiente.Além do terreno principal, o possui ainda um apartamento independente , composto por sala, cozinha espaçosa, área coberta, um quarto suíte e mais um banheiro ideal para uso familiar, acomodação ou espaço multiuso.O imóvel dispõe também de um jardim acolhedor e garagem para dois veículos .Localização estratégica:º 1 Minuto da Avenida Tiradentesº 2 Minutos do Parque Bosque Maiaº 3 Minutos da Avenida Paulo FacciniUma região completa, com fácil acesso, proximidade a comércio, serviços e áreas de lazer.Guarulhos - SPImóvel à venda no Jardim Pinhal 250m² de área total | R$ 850.000,00Apresentamos uma excelente oportunidade no Jardim Pinhal: um imóvel amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada.A casa principal , em estilo assobradado, oferece ambientes espaçosos e bem iluminados. No pavimento térreo, você encontra uma sala dupla , perfeita para criar dois ambientes, além de uma copa integrada a uma cozinha ampla , ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade. O andar também conta com um estúdio/escritório , ótimo para home office ou área criativa, e um banheiro completo .No andar superior, há uma sala íntima , três dormitórios , um banheiro completo e um terraço agradável, proporcionando ventilação e luminosidade ao ambiente.Além do terreno principal, o possui ainda um apartamento independente , composto por sala, cozinha espaçosa, área coberta, um quarto suíte e mais um banheiro ideal para uso familiar, acomodação ou espaço multiuso.O imóvel dispõe também de um jardim acolhedor e garagem para dois veículos .Localização estratégica:º 1 Minuto da Avenida Tiradentesº 2 Minutos do Parque Bosque Maiaº 3 Minutos da Avenida Paulo FacciniUma região completa, com fácil acesso, proximidade a comércio, serviços e áreas de lazer.
Rua Doutor Artur Bernardes, 330 - Jardim Santa FranciscaCasa a venda no Jardim Santa Francisca Ótima LocalizaçãoSe você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.º Destaques da Localização:º Em um bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente DutraRegião tranquila e valorizada, ideal para moradia ou comércio.º Próximo a supermercados, hospitais, clínicas, escolas, faculdades Eniac e UNG, hotéis, restaurantes e lojas.º Duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos ao futuro metrô.º Apenas 10 minutos do centro de Guarulhos, que também contará com um acesso ao metrôSobre o Sobrado:º 3 Dormitórios/salas internasº 2 salas externasº 1 sala principal amplaº Cozinha americanaº 1 banheiro interno e 1 banheiro externoº LavanderiaÁrea Externa e Lazer:º Grande área de lazer coberta com churrasqueira, podendo ser transformada em mais salasº Sótão espaçoso para armazenamentoº Garagem coberta para 2 carrosº Quintal amploº Corredor lateral, garantindo fácil acessoDetalhes adicionais:º Fachada e calçada recém reformadasº Portão automáticoº Documentação em ordem para financiamento.Valores:Venda: R$ 850.000,00IPTU: R$ 72,50 (mês)Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!Guarulhos - SPCasa a venda no Jardim Santa Francisca Ótima LocalizaçãoSe você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.º Destaques da Localização:º Em um bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente DutraRegião tranquila e valorizada, ideal para moradia ou comércio.º Próximo a supermercados, hospitais, clínicas, escolas, faculdades Eniac e UNG, hotéis, restaurantes e lojas.º Duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos ao futuro metrô.º Apenas 10 minutos do centro de Guarulhos, que também contará com um acesso ao metrôSobre o Sobrado:º 3 Dormitórios/salas internasº 2 salas externasº 1 sala principal amplaº Cozinha americanaº 1 banheiro interno e 1 banheiro externoº LavanderiaÁrea Externa e Lazer:º Grande área de lazer coberta com churrasqueira, podendo ser transformada em mais salasº Sótão espaçoso para armazenamentoº Garagem coberta para 2 carrosº Quintal amploº Corredor lateral, garantindo fácil acessoDetalhes adicionais:º Fachada e calçada recém reformadasº Portão automáticoº Documentação em ordem para financiamento.Valores:Venda: R$ 850.000,00IPTU: R$ 72,50 (mês)Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
Rua Soldado Hereny da Costa, 50 - Vila SilveiraSobrado muito bem localizado, próximo ao Bosque Maia, Vila Silveira, com:3 dormitórios | 1 suite com hidro e closet3 Banheiros3 VagasChurrasqueiraTerreno 180m²Construção 220m²Proximidades (de carro):° Bosque Maia | 3 min. - 850 metros° Avenida Salgado Filho | 2 min. - 600 metros° Avenida Dr. Timóteo Penteado | 1 min. - 180 metros° Avenida Tiradentes | 5 min. - 1,2 km° Shopping Maia | 7 min. - 2,1 km° Centro Comercial° Colégio Marconi | 3 min.° Colégio Alexandre Faúzi | 2 min.° Colégio Batista | 2 min.° Colégio Mater Amabilis | 5 min.° Colégio Adventista | 5 min.Guarulhos - SPSobrado muito bem localizado, próximo ao Bosque Maia, Vila Silveira, com:3 dormitórios | 1 suite com hidro e closet3 Banheiros3 VagasChurrasqueiraTerreno 180m²Construção 220m²Proximidades (de carro):° Bosque Maia | 3 min. - 850 metros° Avenida Salgado Filho | 2 min. - 600 metros° Avenida Dr. Timóteo Penteado | 1 min. - 180 metros° Avenida Tiradentes | 5 min. - 1,2 km° Shopping Maia | 7 min. - 2,1 km° Centro Comercial° Colégio Marconi | 3 min.° Colégio Alexandre Faúzi | 2 min.° Colégio Batista | 2 min.° Colégio Mater Amabilis | 5 min.° Colégio Adventista | 5 min.
Rua José Carlos, 109 - Vila MoreiraSobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!Venda: R$ 954.000,00 Características do Sobrado:- Quartos: 3 Suítes- Banheiros: 4- * Vagas de Garagem: 3- Área Construída: 180 m²- Cozinha:* Com armários embutidos- Mobília Inclusa: Home exclusivo Silvya design, sofá para 15 pessoas, sala de jantar, armários embutidos em cozinha, banheiros e quartos- Churrasqueira e Varanda Aspectos Financeiros:- IPTU: R$ 133,00 Permuta:- Aceita permuta por apartamento, casa ou sala comercial de menor valor (até R$ 400.000) Localização Privilegiada:- Centro de Guarulhos: 3 minutos de carro- Av. Guarulhos: 2 minutos- Faculdade/Colégio Eniac: 4 minutos- Shopping Internacional: 7 minutosGuarulhos - SPSobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!Venda: R$ 954.000,00 Características do Sobrado:- Quartos: 3 Suítes- Banheiros: 4- * Vagas de Garagem: 3- Área Construída: 180 m²- Cozinha:* Com armários embutidos- Mobília Inclusa: Home exclusivo Silvya design, sofá para 15 pessoas, sala de jantar, armários embutidos em cozinha, banheiros e quartos- Churrasqueira e Varanda Aspectos Financeiros:- IPTU: R$ 133,00 Permuta:- Aceita permuta por apartamento, casa ou sala comercial de menor valor (até R$ 400.000) Localização Privilegiada:- Centro de Guarulhos: 3 minutos de carro- Av. Guarulhos: 2 minutos- Faculdade/Colégio Eniac: 4 minutos- Shopping Internacional: 7 minutos
Rua Itaverava, 343 - CamargosExcelente sobrado no bairro Camargos, próximo à Região Central de Guarulhos, oferece 250 m² de área construída. Ambientes arejados, o sobrado possui cômodos amplos, piso em porcelanato e acabamentos de qualidade.Os 4 dormitórios incluem uma suíte e closet.A cozinha conta com armários planejados e uma despensa espaçosa. O imóvel também oferece sala com 2 ambientes, três banheiros e uma lavanderia coberta com edícula e churrasqueira. A garagem, com espaço para 4 veículos, possui portões automáticos. A localização privilegiada, próxima a escolas, faculdades e comercio em geralGuarulhos - SPExcelente sobrado no bairro Camargos, próximo à Região Central de Guarulhos, oferece 250 m² de área construída. Ambientes arejados, o sobrado possui cômodos amplos, piso em porcelanato e acabamentos de qualidade.Os 4 dormitórios incluem uma suíte e closet.A cozinha conta com armários planejados e uma despensa espaçosa. O imóvel também oferece sala com 2 ambientes, três banheiros e uma lavanderia coberta com edícula e churrasqueira. A garagem, com espaço para 4 veículos, possui portões automáticos. A localização privilegiada, próxima a escolas, faculdades e comercio em geral
Rua Túlio Brancaleoni, 114 - CentroEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.Guarulhos - SPEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.
, - Centro🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️Guarulhos - SP🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
