Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

Sobre o imóvel

Descrição

O terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Vila das Palmeiras, em Guarulhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Guarulhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2479-3008. A HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila das Palmeiras e em outras regiões de Guarulhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarulhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarulhos. Na HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarulhos, especialmente em Vila das Palmeiras. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarulhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.