VendaLocação

Mapa

10 Imóveis à venda em Jardim Santa Francisca, Guarulhos SP

18
Terreno à Venda em Vila Maria Tereza Terreno - Localização perfeita para investir !
Rua Paraná, - Vila Maria TerezaTerreno com Excelente Localização em Guarulhos Você procura um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Características do Terreno:Localização: Rua Paraná, Vila Augusta, GuarulhosFrente para a Rua Paraná e fundo para a Rua Minas GeraisÁrea total de 237,55 metros quadradosDimensões: 7,30m de frente e 39,70m de fundosBoa intersecção próximo à Avenida GuarulhosFácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias Potencial de Construção:Atualmente, o terreno conta com cinco casas de moradias simples, porém, já desgastadas pelo tempoDuas das casas estão em bom estado de conservação, enquanto as demais devem ser demolidasCada casa possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Benefícios do Terreno:1 Ótima Localização: Desfrute de uma região valorizada em Guarulhos, cercada por comércios, escolas, hospitais e outras facilidades.2 Potencial de Investimento: Com a possibilidade de demolição das casas existentes, você poderá explorar todo o potencial do terreno para novas construções.3 Acessibilidade: A proximidade com a Avenida Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias proporcionam fácil deslocamento para outras regiões e cidades.Aceita permuta em imóvel de menor valor!! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em sua jornada imobiliária. Whatsapp: (11) 94028-6807 Site: www.hernandezimoveis.com.brGaranta seu futuro e invista em um terreno com localização privilegiada. Esperamos por você!
Guarulhos, SPTerreno com Excelente Localização em Guarulhos Você procura um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Características do Terreno:Localização: Rua Paraná, Vila Augusta, GuarulhosFrente para a Rua Paraná e fundo para a Rua Minas GeraisÁrea total de 237,55 metros quadradosDimensões: 7,30m de frente e 39,70m de fundosBoa intersecção próximo à Avenida GuarulhosFácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias Potencial de Construção:Atualmente, o terreno conta com cinco casas de moradias simples, porém, já desgastadas pelo tempoDuas das casas estão em bom estado de conservação, enquanto as demais devem ser demolidasCada casa possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Benefícios do Terreno:1 Ótima Localização: Desfrute de uma região valorizada em Guarulhos, cercada por comércios, escolas, hospitais e outras facilidades.2 Potencial de Investimento: Com a possibilidade de demolição das casas existentes, você poderá explorar todo o potencial do terreno para novas construções.3 Acessibilidade: A proximidade com a Avenida Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias proporcionam fácil deslocamento para outras regiões e cidades.Aceita permuta em imóvel de menor valor!! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em sua jornada imobiliária. Whatsapp: (11) 94028-6807 Site: www.hernandezimoveis.com.brGaranta seu futuro e invista em um terreno com localização privilegiada. Esperamos por você!
R$ 580.000,00Venda
22
Apartamento à Venda em Vila Zanardi Apartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000!
Rua Maria Lucinda, 58 - Vila ZanardiApartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000! Viva com estilo e conveniência neste espaçoso apartamento de 115m² no Condomínio Sepetiba, localizado na Vila Moreira, uma área privilegiada de Guarulhos, perfeito para quem busca proximidade ao centro e ao lazer natural do Bosque Maia. Características Principais:- Quartos: 3 (1 suíte), todos com armários- Banheiros: 2, com armários- Vagas de Garagem: 2PREÇO: R$ 650.000! Comodidades do Apartamento:- Cozinha espaçosa- Elevador para acessibilidade Condomínio Sepetiba Oferece:- Salão de Festas- Academia- Playground Localização Excelente:- Próximo ao Centro de Guarulhos- Perto do Bosque Maia--- Ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma vida comodidades urbanas e naturais à porta, este apartamento no Condomínio Sepetiba é uma excelente escolha para sua família. Agende sua visita e explore o potencial do seu futuro lar!
Edifício Sepetiba · Guarulhos, SPApartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000! Viva com estilo e conveniência neste espaçoso apartamento de 115m² no Condomínio Sepetiba, localizado na Vila Moreira, uma área privilegiada de Guarulhos, perfeito para quem busca proximidade ao centro e ao lazer natural do Bosque Maia. Características Principais:- Quartos: 3 (1 suíte), todos com armários- Banheiros: 2, com armários- Vagas de Garagem: 2PREÇO: R$ 650.000! Comodidades do Apartamento:- Cozinha espaçosa- Elevador para acessibilidade Condomínio Sepetiba Oferece:- Salão de Festas- Academia- Playground Localização Excelente:- Próximo ao Centro de Guarulhos- Perto do Bosque Maia--- Ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma vida comodidades urbanas e naturais à porta, este apartamento no Condomínio Sepetiba é uma excelente escolha para sua família. Agende sua visita e explore o potencial do seu futuro lar!
115m²
3
2
2
R$ 650.000,00Venda
Condomínio R$ 1.050,00
26
Apartamento à Venda em Centro Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000
Rua Doutor Ramos de Azevedo, 71 - CentroApartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000! Apartamento de 86m², situado no coração de Guarulhos. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo a tudo, perfeito para famílias ou profissionais. Características do Apartamento:- Quartos: 3 (1 suíte)- Banheiros: 2- Vagas de Garagem: 2, mais 1 vaga para visitantes- Metragem: 86m² Custos:- Condomínio: R$ 700/mês- IPTU: R$ 182/mês Amenidades do Condomínio Every Day:- Churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, salões de jogos e festas infantil, fitness, quadra, playground, brinquedoteca.- Coffe Shop, lan house, bar tropical, sala de reunião, jardins, deck molhado, pergolado, espelho d'água. Localização Privilegiada:- Proximidade com a Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, e Praça IV Centenário.- Acesso fácil a Universidade Guarulhos (UNG), Faculdades Integradas Guarulhos e Poli Shopping, oferecendo um mix completo de educação, saúde e entretenimento.---Agende sua visita hoje e descubra seu novo lar em uma das melhores localizações de Guarulhos!*
Condomínio Every Day · Guarulhos, SPApartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000! Apartamento de 86m², situado no coração de Guarulhos. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo a tudo, perfeito para famílias ou profissionais. Características do Apartamento:- Quartos: 3 (1 suíte)- Banheiros: 2- Vagas de Garagem: 2, mais 1 vaga para visitantes- Metragem: 86m² Custos:- Condomínio: R$ 700/mês- IPTU: R$ 182/mês Amenidades do Condomínio Every Day:- Churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, salões de jogos e festas infantil, fitness, quadra, playground, brinquedoteca.- Coffe Shop, lan house, bar tropical, sala de reunião, jardins, deck molhado, pergolado, espelho d'água. Localização Privilegiada:- Proximidade com a Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, e Praça IV Centenário.- Acesso fácil a Universidade Guarulhos (UNG), Faculdades Integradas Guarulhos e Poli Shopping, oferecendo um mix completo de educação, saúde e entretenimento.---Agende sua visita hoje e descubra seu novo lar em uma das melhores localizações de Guarulhos!*
86m²
3
2
2
R$ 740.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 182,00
14
Casa à Venda em Vila Pedro Moreira Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 800.000,00 - Vila Pedro Moreira - Guarulhos/SP
Avenida Tomás Édson, 37 - Vila Pedro MoreiraCaracterísticas do Imóvel:2 Dormitórios amplos e arejados;Sala espaçosa para momentos de convivência;Cozinha;Banheiro funcional;5 Vagas de garagem, sendo 1 coberta;Área de serviço;Destaques da Localização:Situado em uma das regiões mais completas de Guarulhos, o imóvel está rodeado por infraestrutura de qualidade:Comércio diversificado a poucos passos;Escolas, academias e centros comerciais próximos;Fácil acesso às principais rodovias da região, como Via Dutra e Fernão Dias, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
Guarulhos, SPCaracterísticas do Imóvel:2 Dormitórios amplos e arejados;Sala espaçosa para momentos de convivência;Cozinha;Banheiro funcional;5 Vagas de garagem, sendo 1 coberta;Área de serviço;Destaques da Localização:Situado em uma das regiões mais completas de Guarulhos, o imóvel está rodeado por infraestrutura de qualidade:Comércio diversificado a poucos passos;Escolas, academias e centros comerciais próximos;Fácil acesso às principais rodovias da região, como Via Dutra e Fernão Dias, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia.
90m²
2
1
6
R$ 800.000,00Venda
12
Casa à Venda em Jardim Santa Francisca Casa a venda no Jardim Santa Francisca – Ótima Localização
Rua Doutor Artur Bernardes, 330 - Jardim Santa FranciscaCasa a venda no Jardim Santa Francisca Ótima LocalizaçãoSe você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.º Destaques da Localização:º Em um bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente DutraRegião tranquila e valorizada, ideal para moradia ou comércio.º Próximo a supermercados, hospitais, clínicas, escolas, faculdades Eniac e UNG, hotéis, restaurantes e lojas.º Duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos ao futuro metrô.º Apenas 10 minutos do centro de Guarulhos, que também contará com um acesso ao metrôSobre o Sobrado:º 3 Dormitórios/salas internasº 2 salas externasº 1 sala principal amplaº Cozinha americanaº 1 banheiro interno e 1 banheiro externoº LavanderiaÁrea Externa e Lazer:º Grande área de lazer coberta com churrasqueira, podendo ser transformada em mais salasº Sótão espaçoso para armazenamentoº Garagem coberta para 2 carrosº Quintal amploº Corredor lateral, garantindo fácil acessoDetalhes adicionais:º Fachada e calçada recém reformadasº Portão automáticoº Documentação em ordem para financiamento.Valores:Venda: R$ 850.000,00IPTU: R$ 72,50 (mês)Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
Guarulhos, SPCasa a venda no Jardim Santa Francisca Ótima LocalizaçãoSe você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.º Destaques da Localização:º Em um bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente DutraRegião tranquila e valorizada, ideal para moradia ou comércio.º Próximo a supermercados, hospitais, clínicas, escolas, faculdades Eniac e UNG, hotéis, restaurantes e lojas.º Duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos ao futuro metrô.º Apenas 10 minutos do centro de Guarulhos, que também contará com um acesso ao metrôSobre o Sobrado:º 3 Dormitórios/salas internasº 2 salas externasº 1 sala principal amplaº Cozinha americanaº 1 banheiro interno e 1 banheiro externoº LavanderiaÁrea Externa e Lazer:º Grande área de lazer coberta com churrasqueira, podendo ser transformada em mais salasº Sótão espaçoso para armazenamentoº Garagem coberta para 2 carrosº Quintal amploº Corredor lateral, garantindo fácil acessoDetalhes adicionais:º Fachada e calçada recém reformadasº Portão automáticoº Documentação em ordem para financiamento.Valores:Venda: R$ 850.000,00IPTU: R$ 72,50 (mês)Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
174m²
3
2
2
R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 75,50
22
Sobrado à Venda em Vila Moreira Sobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!
Rua José Carlos, 109 - Vila MoreiraSobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!Venda: R$ 954.000,00 Características do Sobrado:- Quartos: 3 Suítes- Banheiros: 4- * Vagas de Garagem: 3- Área Construída: 180 m²- Cozinha:* Com armários embutidos- Mobília Inclusa: Home exclusivo Silvya design, sofá para 15 pessoas, sala de jantar, armários embutidos em cozinha, banheiros e quartos- Churrasqueira e Varanda Aspectos Financeiros:- IPTU: R$ 133,00 Permuta:- Aceita permuta por apartamento, casa ou sala comercial de menor valor (até R$ 400.000) Localização Privilegiada:- Centro de Guarulhos: 3 minutos de carro- Av. Guarulhos: 2 minutos- Faculdade/Colégio Eniac: 4 minutos- Shopping Internacional: 7 minutos
Guarulhos, SPSobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!Venda: R$ 954.000,00 Características do Sobrado:- Quartos: 3 Suítes- Banheiros: 4- * Vagas de Garagem: 3- Área Construída: 180 m²- Cozinha:* Com armários embutidos- Mobília Inclusa: Home exclusivo Silvya design, sofá para 15 pessoas, sala de jantar, armários embutidos em cozinha, banheiros e quartos- Churrasqueira e Varanda Aspectos Financeiros:- IPTU: R$ 133,00 Permuta:- Aceita permuta por apartamento, casa ou sala comercial de menor valor (até R$ 400.000) Localização Privilegiada:- Centro de Guarulhos: 3 minutos de carro- Av. Guarulhos: 2 minutos- Faculdade/Colégio Eniac: 4 minutos- Shopping Internacional: 7 minutos
180m²
3
4
3
R$ 954.000,00Venda
IPTU R$ 133,00
15
Loja à Venda ou para Alugar em Centro Salão no Centro de Guarulhos - Grande Fluxo de Pessoas
Rua João Gonçalves, 346 - CentroSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!
Guarulhos, SPSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!
82m²
1
R$ 1.600.000,00Venda
IPTU R$ 153,35
8
Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP
, - Centro🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
Guarulhos, SP🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
400m²
3
R$ 3.300.000,00Venda
9
Terreno à Venda em Vila das Palmeiras Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP
Rua Harry Simonsen, 93 - Vila das PalmeirasO terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente.
Guarulhos, SPO terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente.
1500m²
R$ 7.000.000,00Venda
2
Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP
Rua Dom Pedro II, 201 - CentroTrata-se de um prédio comercial localizado na região de maior movimento da cidade de Guarulhos onde encontra-se grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, bancário, financeiro, jurídico, dentre outros; além contar com total infra estrutura de transporte, saúde, educação e lazer.Condições propostas pelos proprietários:Valor - R$ 19.000.000,00R$ 7.000.000,00 no ato do contrato, mais 60 parcelas de R$ 100.000,00 e mais 6 parcelas anuais de R$ 1.000.000,00 (corrigidas)
Guarulhos, SPTrata-se de um prédio comercial localizado na região de maior movimento da cidade de Guarulhos onde encontra-se grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, bancário, financeiro, jurídico, dentre outros; além contar com total infra estrutura de transporte, saúde, educação e lazer.Condições propostas pelos proprietários:Valor - R$ 19.000.000,00R$ 7.000.000,00 no ato do contrato, mais 60 parcelas de R$ 100.000,00 e mais 6 parcelas anuais de R$ 1.000.000,00 (corrigidas)
369m²
5
R$ 19.000.000,00Venda

10 Imóveis à venda em Jardim Santa Francisca, Guarulhos SP

Terreno Terreno à Venda em Vila Maria Tereza Terreno - Localização perfeita para investir !

R$ 580.000,00Venda

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Zanardi Apartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000!

R$ 650.000,00VendaCondomínio R$ 1.050,00

Apartamento Apartamento à Venda em Centro Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000

R$ 740.000,00VendaCondomínio R$ 700,00·IPTU R$ 182,00

Casa Casa à Venda em Vila Pedro Moreira Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 800.000,00 - Vila Pedro Moreira - Guarulhos/SP

R$ 800.000,00Venda

Casa Casa à Venda em Jardim Santa Francisca Casa a venda no Jardim Santa Francisca – Ótima Localização

R$ 850.000,00VendaIPTU R$ 75,50

Sobrado Sobrado à Venda em Vila Moreira Sobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!

R$ 954.000,00VendaIPTU R$ 133,00

Loja Loja à Venda ou para Alugar em Centro Salão no Centro de Guarulhos - Grande Fluxo de Pessoas

R$ 1.600.000,00VendaIPTU R$ 153,35

Casa Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP

R$ 3.300.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Vila das Palmeiras Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 7.000.000,00Venda

Prédio Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 19.000.000,00Venda

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Casa Casa à Venda em Jardim Santa Francisca Casa a venda no Jardim Santa Francisca – Ótima Localização

R$ 850.000,00VendaIPTU R$ 75,50

Apartamento Apartamento à Venda em Centro Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000

R$ 740.000,00VendaCondomínio R$ 700,00·IPTU R$ 182,00

Terreno Terreno à Venda em Vila das Palmeiras Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

R$ 7.000.000,00Venda

Prédio Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 19.000.000,00Venda

Casa Casa à Venda em Vila Pedro Moreira Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 800.000,00 - Vila Pedro Moreira - Guarulhos/SP

R$ 800.000,00Venda

Sobrado Sobrado à Venda em Vila Moreira Sobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!

R$ 954.000,00VendaIPTU R$ 133,00

Casa Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP

R$ 3.300.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Vila Maria Tereza Terreno - Localização perfeita para investir !

R$ 580.000,00Venda

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Zanardi Apartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000!

R$ 650.000,00VendaCondomínio R$ 1.050,00

Explore outros imóveis

Terreno à Venda em Vila Maria Tereza Terreno - Localização perfeita para investir !

Apartamento à Venda em Vila Zanardi Apartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000!

R$ 650.000,00Venda
Condomínio R$ 1.050,00

Apartamento à Venda em Centro Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000

R$ 740.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 182,00

Casa à Venda em Vila Pedro Moreira Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 800.000,00 - Vila Pedro Moreira - Guarulhos/SP

Casa à Venda em Jardim Santa Francisca Casa a venda no Jardim Santa Francisca – Ótima Localização

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 75,50

Sobrado à Venda em Vila Moreira Sobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!

R$ 954.000,00Venda
IPTU R$ 133,00

Loja à Venda ou para Alugar em Centro Salão no Centro de Guarulhos - Grande Fluxo de Pessoas

R$ 1.600.000,00Venda
IPTU R$ 153,35

Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP

Terreno à Venda em Vila das Palmeiras Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

Casa à Venda em Jardim Santa Francisca Casa a venda no Jardim Santa Francisca – Ótima Localização

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 75,50

Apartamento à Venda em Centro Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000

R$ 740.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 182,00

Terreno à Venda em Vila das Palmeiras Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP

Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

Casa à Venda em Vila Pedro Moreira Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 800.000,00 - Vila Pedro Moreira - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda em Vila Moreira Sobrado Espaçoso com 3 suítes para Venda e Locação na Vila Moreira, Próximo ao Centro de Guarulhos!

R$ 954.000,00Venda
IPTU R$ 133,00

Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP

Terreno à Venda em Vila Maria Tereza Terreno - Localização perfeita para investir !

Apartamento à Venda em Vila Zanardi Apartamento Amplo no Condomínio Sepetiba - Vila Zanardi, Guarulhos - R$ 650.000!

R$ 650.000,00Venda
Condomínio R$ 1.050,00