36 Imóveis à venda

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Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda – Condomínio Marbella Macedo | 2 dormitórios | 49m² | Andar Alto | Mobiliado – R$ 380.000
Rua Paulo José Bazani, 196 - MacedoApartamento à Venda Condomínio Marbella Macedo | 2 dormitórios | 49m² | Andar Alto | Mobiliado R$ 380.000Excelente oportunidade de adquirir um apartamento completo e mobiliado , pronto para morar! Localizado no Condomínio Marbella - Macedo, este imóvel é uma praticidade, conforto e uma estrutura de lazer completa para toda a família.Detalhes do imóvel:º 49m² de área bem distribuídaº 2 dormitóriosº 1 Banheiro social com box de vidro e chuveiro instaladoº Sala de estar e jantar integradaº Cozinha planejada com armários embutidos, fogão, micro-ondas e máquina de lavarº 1 vaga de garagem fixaº Andar alto , conforto com vista livre, ventilação e iluminação naturalTotalmente mobilado e equipado com:º Cama de casal com colchãoº Cortinasº EletrodomésticosDocumentação em ordem para financiamento imobiliário!!!Sobre o condomínio:º Portaria º Sauna e ofurôº Parque infantilº Quadra poliesportivaCondomínio bem administrado e com excelente estruturaValores:º Valor de venda: R$ 380.000,00º Condomínio: R$ 500,00/mêsº IPTU: R$ 1.000,00/anoIdeal para quem deseja um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou compras adicionais.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!
Condomínio Marbella · Guarulhos, SPApartamento à Venda Condomínio Marbella Macedo | 2 dormitórios | 49m² | Andar Alto | Mobiliado R$ 380.000Excelente oportunidade de adquirir um apartamento completo e mobiliado , pronto para morar! Localizado no Condomínio Marbella - Macedo, este imóvel é uma praticidade, conforto e uma estrutura de lazer completa para toda a família.Detalhes do imóvel:º 49m² de área bem distribuídaº 2 dormitóriosº 1 Banheiro social com box de vidro e chuveiro instaladoº Sala de estar e jantar integradaº Cozinha planejada com armários embutidos, fogão, micro-ondas e máquina de lavarº 1 vaga de garagem fixaº Andar alto , conforto com vista livre, ventilação e iluminação naturalTotalmente mobilado e equipado com:º Cama de casal com colchãoº Cortinasº EletrodomésticosDocumentação em ordem para financiamento imobiliário!!!Sobre o condomínio:º Portaria º Sauna e ofurôº Parque infantilº Quadra poliesportivaCondomínio bem administrado e com excelente estruturaValores:º Valor de venda: R$ 380.000,00º Condomínio: R$ 500,00/mêsº IPTU: R$ 1.000,00/anoIdeal para quem deseja um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou compras adicionais.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!
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Condomínio R$ 500,00·IPTU R$ 1.000,00
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Sobrado à Venda ou para Alugar em Jardim São José Sobrado Comercial à Venda no Macedo, Guarulhos - R$ 650.000!
Rua Elias Acras, 79 - Jardim São JoséSobrado Comercial para Venda ou Locação no Macedo, Guarulhos! Excelente investimento com alta rentabilidade! Este sobrado comercial oferece 3 quartos, varanda, quintal e garagem, localizado em uma área estratégica de Guarulhos.Características Principais: 3 Quartos | 2 Banheiros + Lavabo Cozinha Ampla e Área de Serviço Garagem para 2 carros 103,5m² de terreno | 141,1m² de construçãoLocalização Privilegiada: A 2 min da Av. Tiradentes (500m) 3 min da Av. Paulo Faccini (650m) 5 min do Bosque Maia (1,3km) 7 min da Rodovia Dutra (1,7km) Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento em uma localização estratégica!
Guarulhos, SPSobrado Comercial para Venda ou Locação no Macedo, Guarulhos! Excelente investimento com alta rentabilidade! Este sobrado comercial oferece 3 quartos, varanda, quintal e garagem, localizado em uma área estratégica de Guarulhos.Características Principais: 3 Quartos | 2 Banheiros + Lavabo Cozinha Ampla e Área de Serviço Garagem para 2 carros 103,5m² de terreno | 141,1m² de construçãoLocalização Privilegiada: A 2 min da Av. Tiradentes (500m) 3 min da Av. Paulo Faccini (650m) 5 min do Bosque Maia (1,3km) 7 min da Rodovia Dutra (1,7km) Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento em uma localização estratégica!
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000
Rua Doutor Ramos de Azevedo, 71 - CentroApartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000! Apartamento de 86m², situado no coração de Guarulhos. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo a tudo, perfeito para famílias ou profissionais. Características do Apartamento:- Quartos: 3 (1 suíte)- Banheiros: 2- Vagas de Garagem: 2, mais 1 vaga para visitantes- Metragem: 86m² Custos:- Condomínio: R$ 700/mês- IPTU: R$ 182/mês Amenidades do Condomínio Every Day:- Churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, salões de jogos e festas infantil, fitness, quadra, playground, brinquedoteca.- Coffe Shop, lan house, bar tropical, sala de reunião, jardins, deck molhado, pergolado, espelho d'água. Localização Privilegiada:- Proximidade com a Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, e Praça IV Centenário.- Acesso fácil a Universidade Guarulhos (UNG), Faculdades Integradas Guarulhos e Poli Shopping, oferecendo um mix completo de educação, saúde e entretenimento.---Agende sua visita hoje e descubra seu novo lar em uma das melhores localizações de Guarulhos!*
Condomínio Every Day · Guarulhos, SPApartamento de 86m² no Condomínio Every Day - Centro de Guarulhos - R$ 740.000! Apartamento de 86m², situado no coração de Guarulhos. Uma localização ideal para quem deseja estar próximo a tudo, perfeito para famílias ou profissionais. Características do Apartamento:- Quartos: 3 (1 suíte)- Banheiros: 2- Vagas de Garagem: 2, mais 1 vaga para visitantes- Metragem: 86m² Custos:- Condomínio: R$ 700/mês- IPTU: R$ 182/mês Amenidades do Condomínio Every Day:- Churrasqueira, piscinas adulto e infantil, sauna, salões de jogos e festas infantil, fitness, quadra, playground, brinquedoteca.- Coffe Shop, lan house, bar tropical, sala de reunião, jardins, deck molhado, pergolado, espelho d'água. Localização Privilegiada:- Proximidade com a Faculdade ENIAC, Hospital Carlos Chagas, e Praça IV Centenário.- Acesso fácil a Universidade Guarulhos (UNG), Faculdades Integradas Guarulhos e Poli Shopping, oferecendo um mix completo de educação, saúde e entretenimento.---Agende sua visita hoje e descubra seu novo lar em uma das melhores localizações de Guarulhos!*
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Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 182,00
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Casa à Venda em Jardim Santa Francisca Casa a venda no Jardim Santa Francisca – Ótima Localização
Rua Doutor Artur Bernardes, 330 - Jardim Santa FranciscaCasa a venda no Jardim Santa Francisca Ótima LocalizaçãoSe você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.º Destaques da Localização:º Em um bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente DutraRegião tranquila e valorizada, ideal para moradia ou comércio.º Próximo a supermercados, hospitais, clínicas, escolas, faculdades Eniac e UNG, hotéis, restaurantes e lojas.º Duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos ao futuro metrô.º Apenas 10 minutos do centro de Guarulhos, que também contará com um acesso ao metrôSobre o Sobrado:º 3 Dormitórios/salas internasº 2 salas externasº 1 sala principal amplaº Cozinha americanaº 1 banheiro interno e 1 banheiro externoº LavanderiaÁrea Externa e Lazer:º Grande área de lazer coberta com churrasqueira, podendo ser transformada em mais salasº Sótão espaçoso para armazenamentoº Garagem coberta para 2 carrosº Quintal amploº Corredor lateral, garantindo fácil acessoDetalhes adicionais:º Fachada e calçada recém reformadasº Portão automáticoº Documentação em ordem para financiamento.Valores:Venda: R$ 850.000,00IPTU: R$ 72,50 (mês)Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
Guarulhos, SPCasa a venda no Jardim Santa Francisca Ótima LocalizaçãoSe você procura um imóvel bem localizado, espaçoso e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.º Destaques da Localização:º Em um bairro estratégico na entrada de Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente DutraRegião tranquila e valorizada, ideal para moradia ou comércio.º Próximo a supermercados, hospitais, clínicas, escolas, faculdades Eniac e UNG, hotéis, restaurantes e lojas.º Duas quadras da Praça IV Centenário, onde será inaugurada a nova base da Guarda Civil Metropolitana (junho/2025) e um dos acessos ao futuro metrô.º Apenas 10 minutos do centro de Guarulhos, que também contará com um acesso ao metrôSobre o Sobrado:º 3 Dormitórios/salas internasº 2 salas externasº 1 sala principal amplaº Cozinha americanaº 1 banheiro interno e 1 banheiro externoº LavanderiaÁrea Externa e Lazer:º Grande área de lazer coberta com churrasqueira, podendo ser transformada em mais salasº Sótão espaçoso para armazenamentoº Garagem coberta para 2 carrosº Quintal amploº Corredor lateral, garantindo fácil acessoDetalhes adicionais:º Fachada e calçada recém reformadasº Portão automáticoº Documentação em ordem para financiamento.Valores:Venda: R$ 850.000,00IPTU: R$ 72,50 (mês)Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!
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R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 75,50
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Apartamento à Venda em Camargos Apartamento de Alto Padrão Recém Reformado à Venda – Conforto e Exclusividade
Rua Itaverava, 186 - CamargosApartamento de Alto Padrão Recém Reformado à Venda Conforto e Exclusividade no condomínio BritanniaSe você está em busca de um imóvel que combine luxo, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento de alto padrão no Condomínio Britânia é o que você precisa! Com uma reforma recente e acabamentos impecáveis, ele oferece todo o conforto e privacidade que sua família merece. Confira os detalhes:Características do Imóvel: 3 Suítes com Acabamento Sofisticado:São 3 quartos espaçosos, todos suítes, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com varanda privativa e acabamentos de primeira.Os banheiros contam com gabinetes planejados, box de vidro e, na suíte máster, você desfruta de uma luxuosa hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Sala Ampla com 3 Ambientes e Lareira:A sala é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo três ambientes distintos, ideais para receber convidados ou simplesmente relaxar em grande estilo.A presença de uma lareira e a integração com a varanda criam um clima aconchegante e sofisticado. Cozinha e Lavanderia Planejadas:A cozinha possui móveis planejados, proporcionando funcionalidade e aproveitamento total dos espaços, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo.A lavanderia também é equipada com armários planejados, otimizando o ambiente para as tarefas do dia a dia. 3 Vagas de Garagem Cobertas:Além do amplo espaço interno, o apartamento oferece 3 vagas cobertas de garagem, proporcionando conforto e segurança para os moradores e seus veículos.Condomínio Britânia Exclusividade e Conforto:O Condomínio Britânia se destaca por sua infraestrutura completa, voltada para o lazer e o bem-estar dos moradores. Ele oferece: Salão de Festas: Ideal para comemorações com amigos e familiares. Brinquedoteca e Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades, sem precisar sair de casa. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar ou se refrescar nos dias quentes. Churrasqueira e Sauna: Para momentos de descontração e lazer.Localização Estratégica:Este imóvel está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia: Próximo a Mercados e Farmácias: Comércios essenciais a poucos minutos de distância. Acesso Rápido à Rodovia Presidente Dutra: Facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar com rapidez pela cidade. Preço: R$ 1.590.000,00 Um investimento que garante conforto, exclusividade e sofisticação.Não perca esta oportunidade!Este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes amplos, com acabamentos de primeira e toda a privacidade que um condomínio exclusivo pode oferecer. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o que esse imóvel tem a oferecer!
Condomínio Britannia · Guarulhos, SPApartamento de Alto Padrão Recém Reformado à Venda Conforto e Exclusividade no condomínio BritanniaSe você está em busca de um imóvel que combine luxo, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento de alto padrão no Condomínio Britânia é o que você precisa! Com uma reforma recente e acabamentos impecáveis, ele oferece todo o conforto e privacidade que sua família merece. Confira os detalhes:Características do Imóvel: 3 Suítes com Acabamento Sofisticado:São 3 quartos espaçosos, todos suítes, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com varanda privativa e acabamentos de primeira.Os banheiros contam com gabinetes planejados, box de vidro e, na suíte máster, você desfruta de uma luxuosa hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Sala Ampla com 3 Ambientes e Lareira:A sala é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo três ambientes distintos, ideais para receber convidados ou simplesmente relaxar em grande estilo.A presença de uma lareira e a integração com a varanda criam um clima aconchegante e sofisticado. Cozinha e Lavanderia Planejadas:A cozinha possui móveis planejados, proporcionando funcionalidade e aproveitamento total dos espaços, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo.A lavanderia também é equipada com armários planejados, otimizando o ambiente para as tarefas do dia a dia. 3 Vagas de Garagem Cobertas:Além do amplo espaço interno, o apartamento oferece 3 vagas cobertas de garagem, proporcionando conforto e segurança para os moradores e seus veículos.Condomínio Britânia Exclusividade e Conforto:O Condomínio Britânia se destaca por sua infraestrutura completa, voltada para o lazer e o bem-estar dos moradores. Ele oferece: Salão de Festas: Ideal para comemorações com amigos e familiares. Brinquedoteca e Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades, sem precisar sair de casa. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar ou se refrescar nos dias quentes. Churrasqueira e Sauna: Para momentos de descontração e lazer.Localização Estratégica:Este imóvel está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a tudo o que você precisa para o dia a dia: Próximo a Mercados e Farmácias: Comércios essenciais a poucos minutos de distância. Acesso Rápido à Rodovia Presidente Dutra: Facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar com rapidez pela cidade. Preço: R$ 1.590.000,00 Um investimento que garante conforto, exclusividade e sofisticação.Não perca esta oportunidade!Este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes amplos, com acabamentos de primeira e toda a privacidade que um condomínio exclusivo pode oferecer. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o que esse imóvel tem a oferecer!
170m²
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R$ 1.590.000,00Venda
Condomínio R$ 1.900,00·IPTU R$ 250,00
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Loja à Venda ou para Alugar em Centro Salão no Centro de Guarulhos - Grande Fluxo de Pessoas
Rua João Gonçalves, 346 - CentroSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!
Guarulhos, SPSalão Comercial de 82m² para Venda e Locação no Centro de Guarulhos! Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas! Este salão comercial oferece um espaço versátil, ideal para bar, restaurante ou outros negócios de sucesso.Características Principais: 82,69m² de área útil Cozinha equipada com coifa, pia e área de armazenamento01 Banheiro Localização em frente ao ponto de ônibus e ao Ambulatório da CriançaLocalização Privilegiada: No coração do Centro de Guarulhos, com grande movimento Fácil acesso às Rodovias Dutra, Paulo Faccini e Fernão DiasCondições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00/mês Aceitamos seguro fiança ou fiador Seguro incêndio será confirmadoCondições de venda:R$ 1.600.000,00 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Guarulhos!
82m²
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R$ 1.600.000,00Venda
IPTU R$ 153,35
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Casa à Venda ou para Alugar em Centro casa comercial centro Guarulhos
Rua Túlio Brancaleoni, 114 - CentroEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.
Guarulhos, SPEndereço: Rua Túlio Brancaleoni, nº 114, Centro, Guarulhos, SP, CEP 07110-030.Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 399,30 m²Área Construída: 362,87 m²IPTU: Valor médio mensal de R$ 849,13Distribuição dos Ambientes:Andar Térreo:Recepção espaçosa5 salas, sendo uma com sacadaBanheiros masculino e femininoAndar Inferior:4 salas amplas1 salão ideal para reuniões ou eventosÁrea de serviço funcionalEdícula:Cozinha equipada5 salas, incluindo uma suíte com banheiro e sacadaVagas de Garagem: 5 vagas disponíveisValores:Locação: R$ 8.000,00 mensaisVenda: R$ 2.500.000,00Destaques da Localização: Situado no coração de Guarulhos, o imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais e pontos de interesse, como estacionamentos, escritórios de advocacia, escolas de idiomas e consultorias imobiliárias. CONSULTAR CEPAcessibilidade e Transporte: A região central de Guarulhos é bem servida por diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade e da capital paulista. Além disso, estão previstos projetos de expansão do metrô para Guarulhos, incluindo a futura Estação Ponte Grande da Linha 2-Verde, que terá obras iniciadas em março de 2025. METRÔ CPTMHospitais e Serviços de Saúde Próximos: A localização central do imóvel proporciona fácil acesso a diversos hospitais e clínicas médicas, garantindo comodidade e segurança para empresas que necessitam desses serviços nas proximidades.Observações: Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e estrategicamente localizado no centro de Guarulhos. A proximidade com futuros empreendimentos de transporte público, como a expansão do metrô, valoriza ainda mais a propriedade.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.
362m²
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R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 849,13
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Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Guarulhos, SP
, - Centro🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
Guarulhos, SP🏢 CASA COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE GUARULHOS *Ponto forte para marca, operação ou renda Nem todo imóvel comercial entrega o que o mercado realmente procura: esquina, visibilidade, endereço conhecido e estrutura pronta para receber uma operação de verdade. ✨ 📌 Na Rua Ângelo Vita, 99, no Centro de Guarulhos, próximo à Rua Dom Pedro e em frente ao tradicional Colégio das Freiras, esta propriedade se destaca pelo posicionamento e pela versatilidade. É o tipo de imóvel que atende muito bem uma empresa que quer fortalecer sua presença de marca em um ponto estratégico da cidade, mas também faz total sentido para o investidor que busca um ativo com perfil comercial forte e potencial de locação. 📐 São aproximadamente 400 m², com excelente implantação em esquina, sendo: ➡️ 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita ➡️ 21 metros para a Rua Presidente Prudente Isso amplia a exposição, a fachada e as possibilidades de uso do imóvel. O imóvel conta com: ✔️ 8 salas ✔️ 1 ante-sala ✔️ 3 banheiros ✔️ 1 escritório na parte superior ✔️ Recepção ampla com sala de espera ✔️ 1 sala externa grande ✔️ Área ampla que pode ser utilizada como garagem ✔️ Quintal espaçoso com acesso à parte superior ✔️ Depósito 🔹 É uma configuração que se adapta muito bem para: clínicas, consultórios, escolas, cursos, escritórios, coworking, sede administrativa, estética, showrooms, empresas de serviços ou operações que precisem unir atendimento, administração e apoio. 💡 Para quem pensa como investidor, é um imóvel que conversa com diferentes perfis de locatário — justamente o tipo de característica que ajuda na liquidez e na atratividade da locação. 💰 Valor de venda: R$ 3.300.000,00 Se a ideia é posicionar sua empresa em um endereço de destaque no Centro de Guarulhos, ou adquirir um imóvel comercial bem localizado para geração de renda, essa é uma oportunidade que merece atenção. 🔑 📍 A Rua Dom Pedro II é tratada pela própria Prefeitura como um eixo histórico do centro de Guarulhos, e seu calçadão fica na região central, sendo usado para eventos públicos e reconhecido como área de grande circulação no principal centro comercial da cidade. Além disso, o entorno reúne geradores de fluxo e serviços conhecidos, como o Senac Guarulhos Faccini, na Rua Luiz Faccini, 132, e o Shopping Poli. 🏙️
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R$ 3.300.000,00Venda
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Terreno à Venda em Vila das Palmeiras Terreno à venda, 1500 m² por R$ 7.000.000,00 - Vila das Palmeiras - Guarulhos/SP
Rua Harry Simonsen, 93 - Vila das PalmeirasO terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente.
Guarulhos, SPO terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente.
1500m²
R$ 7.000.000,00Venda
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 369 m² por R$ 19.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP
Rua Dom Pedro II, 201 - CentroTrata-se de um prédio comercial localizado na região de maior movimento da cidade de Guarulhos onde encontra-se grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, bancário, financeiro, jurídico, dentre outros; além contar com total infra estrutura de transporte, saúde, educação e lazer.Condições propostas pelos proprietários:Valor - R$ 19.000.000,00R$ 7.000.000,00 no ato do contrato, mais 60 parcelas de R$ 100.000,00 e mais 6 parcelas anuais de R$ 1.000.000,00 (corrigidas)
Guarulhos, SPTrata-se de um prédio comercial localizado na região de maior movimento da cidade de Guarulhos onde encontra-se grande número de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviço dos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, bancário, financeiro, jurídico, dentre outros; além contar com total infra estrutura de transporte, saúde, educação e lazer.Condições propostas pelos proprietários:Valor - R$ 19.000.000,00R$ 7.000.000,00 no ato do contrato, mais 60 parcelas de R$ 100.000,00 e mais 6 parcelas anuais de R$ 1.000.000,00 (corrigidas)
369m²
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R$ 19.000.000,00Venda

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