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Estrada das Escravidões, 1500 - Zona de Adensamento Restrito (ZAR)Melhore sua qualidade de vida morando em um condomínio fechado de alto padrão e com potencial gigante de valorização.Condomínio Lago Dourado, em Guararema/SP.Você terá muita privacidade em um terreno com 1.032,59m², perto da entrada do condomínio.Portaria com segurança 24 horas.Lazer com ° Pista de cooper;° Lago com mais de 100 mil m²;° Churrasqueiras de uso comum;° Playground;° Pedalinho;° Balsa;° Píer;° Trilha ecológica;° Quadra poliesportiva;° Fauna e flora nativa.LocalizadoA 20 minutos de São José dos Campos;A 10 minutos do centro de Jacareí;A 30 minutos de Guarulhos.*POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO | ENTRADA + PARCELASAcesso pelas Rodovias Ayrton Senna e Dutra.Jacareí - SPMelhore sua qualidade de vida morando em um condomínio fechado de alto padrão e com potencial gigante de valorização.Condomínio Lago Dourado, em Guararema/SP.Você terá muita privacidade em um terreno com 1.032,59m², perto da entrada do condomínio.Portaria com segurança 24 horas.Lazer com ° Pista de cooper;° Lago com mais de 100 mil m²;° Churrasqueiras de uso comum;° Playground;° Pedalinho;° Balsa;° Píer;° Trilha ecológica;° Quadra poliesportiva;° Fauna e flora nativa.LocalizadoA 20 minutos de São José dos Campos;A 10 minutos do centro de Jacareí;A 30 minutos de Guarulhos.*POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO | ENTRADA + PARCELASAcesso pelas Rodovias Ayrton Senna e Dutra.
Rua Rio Novo, 647 - Vila Rio de JaneiroDimensões: Terreno plano de 5 x 25 metros, perfeito para construção! Construção existente: O lote possui uma casa antiga que necessita de demolição, ideal para quem deseja começar um novo projeto do zero. Documentação: Toda a documentação está em ordem, pronta para transferência. Valor: R$ 260.000,00 Localização: Jardim São Paulo, a apenas 1 minuto da Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Nova América.Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um novo projeto em uma localização privilegiada!Guarulhos - SPDimensões: Terreno plano de 5 x 25 metros, perfeito para construção! Construção existente: O lote possui uma casa antiga que necessita de demolição, ideal para quem deseja começar um novo projeto do zero. Documentação: Toda a documentação está em ordem, pronta para transferência. Valor: R$ 260.000,00 Localização: Jardim São Paulo, a apenas 1 minuto da Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Nova América.Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um novo projeto em uma localização privilegiada!
Estrada das Escravidões, 1500 - Zona de Adensamento Restrito (ZAR)Trata-se de uma terreno localizado dentro de um condomínio fechado de alto padrão, com total infra-estrutura, a 50 minutos de Guarulhos e com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra, como pela Rodovia Carvalho Pinto. Essa experiência única de morar em um local tranquilo, em contato com a natureza, disponibiliza: LAGO100.000m de lago que percorre todo o empreendimento; quadra poliesportiva para que você e sua família possam praticar esportes; pista de cooper com mais de 100m de extensão; trilhas ecológica disponível para caminhadas e bikes; pier, que dá acesso à churrasqueira; pedalinhos e como não poderia faltar, total segurança, como rondas internas, portaria 24 horas com controle de entrada e sistema de monitoramento.Você e sua família podem investir no que émais importante: qualidade de vida!Jacareí - SPTrata-se de uma terreno localizado dentro de um condomínio fechado de alto padrão, com total infra-estrutura, a 50 minutos de Guarulhos e com fácil acesso tanto pela Rodovia Presidente Dutra, como pela Rodovia Carvalho Pinto. Essa experiência única de morar em um local tranquilo, em contato com a natureza, disponibiliza: LAGO100.000m de lago que percorre todo o empreendimento; quadra poliesportiva para que você e sua família possam praticar esportes; pista de cooper com mais de 100m de extensão; trilhas ecológica disponível para caminhadas e bikes; pier, que dá acesso à churrasqueira; pedalinhos e como não poderia faltar, total segurança, como rondas internas, portaria 24 horas com controle de entrada e sistema de monitoramento.Você e sua família podem investir no que émais importante: qualidade de vida!
Rua Bias Fortes, - Vila Nova BonsucessoTerreno 13x30 à Venda Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP Valor: R$ 413.000,00Área: 390m²Documentação: RegularizadaDescrição do Imóvel:Este terreno de 390m² , com dimensões amplas de 13m de frente por 30m de profundidade, é ideal para quem procura espaço e localização estratégica em Guarulhos. Situado no bairro Vila Nova Bonsucesso, é perfeito tanto para construção residencial quanto para empreendimentos comerciais.Vantagens do Terreno:º Documentação em ordem: Pronta para financiamento ou escritura imediata.º Excelente localização: Próximo à Avenida Armando BeiFácil acesso a pontos de ônibus, escolas, supermercados e centros comerciais.º Próximo à Rodovia Presidente Dutra , facilitando o deslocamento para diversas regiõesº Local em crescimento, com proximidade às indústrias e comércios , ideal para quem busca valorização imobiliária.Se você procura um investimento seguro e um terreno pronto para construir em uma área de fácil acesso e infraestrutura completa, esse é o imóvel certo. Aproveite e venha conhecer!Guarulhos - SPTerreno 13x30 à Venda Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP Valor: R$ 413.000,00Área: 390m²Documentação: RegularizadaDescrição do Imóvel:Este terreno de 390m² , com dimensões amplas de 13m de frente por 30m de profundidade, é ideal para quem procura espaço e localização estratégica em Guarulhos. Situado no bairro Vila Nova Bonsucesso, é perfeito tanto para construção residencial quanto para empreendimentos comerciais.Vantagens do Terreno:º Documentação em ordem: Pronta para financiamento ou escritura imediata.º Excelente localização: Próximo à Avenida Armando BeiFácil acesso a pontos de ônibus, escolas, supermercados e centros comerciais.º Próximo à Rodovia Presidente Dutra , facilitando o deslocamento para diversas regiõesº Local em crescimento, com proximidade às indústrias e comércios , ideal para quem busca valorização imobiliária.Se você procura um investimento seguro e um terreno pronto para construir em uma área de fácil acesso e infraestrutura completa, esse é o imóvel certo. Aproveite e venha conhecer!
Rua Paraná, - Vila Maria TerezaTerreno com Excelente Localização em Guarulhos Você procura um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Características do Terreno:Localização: Rua Paraná, Vila Augusta, GuarulhosFrente para a Rua Paraná e fundo para a Rua Minas GeraisÁrea total de 237,55 metros quadradosDimensões: 7,30m de frente e 39,70m de fundosBoa intersecção próximo à Avenida GuarulhosFácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias Potencial de Construção:Atualmente, o terreno conta com cinco casas de moradias simples, porém, já desgastadas pelo tempoDuas das casas estão em bom estado de conservação, enquanto as demais devem ser demolidasCada casa possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Benefícios do Terreno:1 Ótima Localização: Desfrute de uma região valorizada em Guarulhos, cercada por comércios, escolas, hospitais e outras facilidades.2 Potencial de Investimento: Com a possibilidade de demolição das casas existentes, você poderá explorar todo o potencial do terreno para novas construções.3 Acessibilidade: A proximidade com a Avenida Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias proporcionam fácil deslocamento para outras regiões e cidades.Aceita permuta em imóvel de menor valor!! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em sua jornada imobiliária. Whatsapp: (11) 94028-6807 Site: www.hernandezimoveis.com.brGaranta seu futuro e invista em um terreno com localização privilegiada. Esperamos por você!Guarulhos - SPTerreno com Excelente Localização em Guarulhos Você procura um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Características do Terreno:Localização: Rua Paraná, Vila Augusta, GuarulhosFrente para a Rua Paraná e fundo para a Rua Minas GeraisÁrea total de 237,55 metros quadradosDimensões: 7,30m de frente e 39,70m de fundosBoa intersecção próximo à Avenida GuarulhosFácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias Potencial de Construção:Atualmente, o terreno conta com cinco casas de moradias simples, porém, já desgastadas pelo tempoDuas das casas estão em bom estado de conservação, enquanto as demais devem ser demolidasCada casa possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Benefícios do Terreno:1 Ótima Localização: Desfrute de uma região valorizada em Guarulhos, cercada por comércios, escolas, hospitais e outras facilidades.2 Potencial de Investimento: Com a possibilidade de demolição das casas existentes, você poderá explorar todo o potencial do terreno para novas construções.3 Acessibilidade: A proximidade com a Avenida Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias proporcionam fácil deslocamento para outras regiões e cidades.Aceita permuta em imóvel de menor valor!! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial em uma localização estratégica em Guarulhos! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção de investimento. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em sua jornada imobiliária. Whatsapp: (11) 94028-6807 Site: www.hernandezimoveis.com.brGaranta seu futuro e invista em um terreno com localização privilegiada. Esperamos por você!
Rua Conselheiro Antônio Prado, 406 - Vila ProgressoTerreno Versátil na Vila Progresso, Guarulhos Seja para investidores ou para quem planeja construir, este terreno na Vila Progresso oferece uma localização estratégica em Guarulhos, com potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Detalhes do Terreno:- Área Total: 250m² (10m x 25m)- Topografia: Plana, ideal para diversos tipos de projetos.Obs: Documentação em ordem Localização Excelente:- Av. Salgado Filho: 1 minuto, acesso rápido às conveniências urbanas.- Av. Paulo Faccini e Bosque Maia: 2 minutos, lazer e serviços ao alcance.- Centro de Guarulhos: 7 minutos, perto do centro comercial e de serviços. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Venha explorar as possibilidades que este terreno na Vila Progresso pode oferecer. Agende sua visita hoje!Guarulhos - SPTerreno Versátil na Vila Progresso, Guarulhos Seja para investidores ou para quem planeja construir, este terreno na Vila Progresso oferece uma localização estratégica em Guarulhos, com potencial tanto para uso comercial quanto residencial. Detalhes do Terreno:- Área Total: 250m² (10m x 25m)- Topografia: Plana, ideal para diversos tipos de projetos.Obs: Documentação em ordem Localização Excelente:- Av. Salgado Filho: 1 minuto, acesso rápido às conveniências urbanas.- Av. Paulo Faccini e Bosque Maia: 2 minutos, lazer e serviços ao alcance.- Centro de Guarulhos: 7 minutos, perto do centro comercial e de serviços. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Venha explorar as possibilidades que este terreno na Vila Progresso pode oferecer. Agende sua visita hoje!
Avenida Tiradentes, 643 - Centro Oportunidade Única de Investimento em Terreno no Centro da Cidade de Guarulhos!Uma joia rara no coração da cidade! Terreno, com metragem de 460 metros quadrados, está pronto para receber a sua visão e transformar-se no local dos seus sonhos. Características do Terreno:Metragem: 460 metros quadradosFrente: 7,90 metrosLateral Direita: 42,92 metrosLateral Esquerda: 46,26 metrosFundos: 14,47 metrosDuas Frentes: Av. Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação Localização Privilegiada:Localizado no centro da cidade, oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Desfrute de fácil acesso à Rodovia Dutra e ao centro, proporcionando mobilidade e praticidade para você e seus futuros projetos. Potencial para Desenvolvimento:Com uma metragem que permite diversas possibilidades, este terreno é ideal para a construção de residências, comércios ou até mesmo um empreendimento misto. Valorização Garantida:Invista em um pedaço da cidade que está destinado a se valorizar ainda mais. Com duas frentes para as movimentadas avenidas Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação, seu investimento certamente não passará despercebido. Agende sua Visita:Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e orientações sobre o potencial deste investimento.Guarulhos - SP Oportunidade Única de Investimento em Terreno no Centro da Cidade de Guarulhos!Uma joia rara no coração da cidade! Terreno, com metragem de 460 metros quadrados, está pronto para receber a sua visão e transformar-se no local dos seus sonhos. Características do Terreno:Metragem: 460 metros quadradosFrente: 7,90 metrosLateral Direita: 42,92 metrosLateral Esquerda: 46,26 metrosFundos: 14,47 metrosDuas Frentes: Av. Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação Localização Privilegiada:Localizado no centro da cidade, oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Desfrute de fácil acesso à Rodovia Dutra e ao centro, proporcionando mobilidade e praticidade para você e seus futuros projetos. Potencial para Desenvolvimento:Com uma metragem que permite diversas possibilidades, este terreno é ideal para a construção de residências, comércios ou até mesmo um empreendimento misto. Valorização Garantida:Invista em um pedaço da cidade que está destinado a se valorizar ainda mais. Com duas frentes para as movimentadas avenidas Tiradentes e Rua Soldado Antonio Carlos Cação, seu investimento certamente não passará despercebido. Agende sua Visita:Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e orientações sobre o potencial deste investimento.
Rua Harry Simonsen, 93 - Vila das PalmeirasO terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente.Guarulhos - SPO terreno está situado a apenas 600 metros do Centro de Guarulhos!Descrição do Imóvel:- Área Total: 1.500m²- Zoneamento: ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2)- Frente: 30 metrosSua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais, incluindo a proximidade com a Av. Monteiro Lobato, Hipermercado Carrefour, Calçadão e a Rodovia Dutra, facilitando tanto a logística quanto o fluxo de consumidores.Com uma área de 1.500m² e zoneamento ZUD2, o terreno permite uma ampla gama de usos, desde desenvolvimentos comerciais até residenciais de alto padrão, tornando-se uma excelente oportunidade para empreendimentos diversos.Zoneamento - ZUD2:O zoneamento ZUD2 (Zona de Uso Diversificado 2) em Guarulhos permite uma ampla gama de usos, incluindo comercial, residencial e serviços. Este tipo de zoneamento é ideal para desenvolvimento de projetos que buscam integrar diferentes atividades em um mesmo espaço, promovendo a convivência de múltiplos usos e contribuindo para a vitalidade urbana. Especificamente, o ZUD2 permite:- Desenvolvimento Comercial: Ideal para grandes redes de varejo, shopping centers, supermercados e outros empreendimentos comerciais.- Usos Residenciais: Pode acomodar edifícios residenciais de médio e alto padrão, proporcionando uma excelente opção para desenvolvedores imobiliários.- Serviços: Clínicas, escolas, escritórios e outros serviços essenciais podem ser facilmente integrados, atendendo às necessidades da população local.---Localização Estratégica:- 50 metros da UNINOVE: Proximidade com uma das maiores instituições de ensino da região, garantindo um fluxo contínuo de estudantes e profissionais.- 74 metros da Av. Monteiro Lobato: Uma das principais avenidas da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade do imóvel.- 240 metros da Chocolândia: Um ponto de referência local que atrai grande movimento.- 500 metros da Av. Paulo Faccini: Uma avenida central que conecta diversas partes da cidade.- 600 metros do Centro de Guarulhos: Proximidade com o coração comercial e administrativo da cidade.- 1 km do Hipermercado Carrefour: Excelente para empreendimentos que necessitam de um grande fluxo de consumidores.- 1,4 km da Rodovia Dutra: Acesso rápido a uma das principais rodovias do país, facilitando logística e transporte.---Acessibilidade:A localização do terreno oferece uma acessibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias de transporte e centros comerciais. A proximidade com a Rodovia Dutra é um ponto crucial para operações logísticas, enquanto a curta distância ao Aeroporto Internacional de Guarulhos aumenta as oportunidades para negócios que dependem de deslocamento rápido e eficiente.
